Ни для кого не секрет, что состояние кредитной истории играет далеко не последнюю роль в одобрении кредитов. Если же у человека по каким-то причинам кредитная история испорчена, то оптимальным решением становится взять кредит под залог.
Особенности кредита под залог
Главной особенностью кредита под залог является наличие имущества, которое предоставляется банку в качестве обеспечения кредитного продукта. Таким образом, кредитно-финансовые организации получают гарантию возврата заемных денежных средств и снижает собственные риски от сотрудничества с клиентом. Взамен банк готов предоставить клиенту более выгодные условия кредитования.
К таким условиям на сегодняшний день можно отнести следующие особенности:
• Сумма. При наличии у кредитного продукта обеспечения для клиентов становятся доступны более существенные суммы для кредитования. Так, на сегодняшний день для кредитов залогом доступно до 7 млн руб. Однако, следует также понимать что окончательное решение относительно суммы кредита остается за банком, которые он принимает на основании комплексного анализа информации о заемщике;
• Срок кредитования. При оформлении кредита с обеспечением срок кредитования может быть увеличен до 7 лет. Таким образом, можно достигнуть максимально комфортных ежемесячных платежей;
• Сохранение прав собственности. Несмотря на достаточно распространённые мифы относительно залоговых кредитов, при оформлении подобного кредитного продукта права собственности сохраняются за заемщиком. В сущности банк накладывает всего лишь ограничение на предоставленный объект недвижимости. То есть на протяжении всего срока действия кредитного договора собственник не имеет права передать права собственности на залоговый объект недвижимости по договору купли-продажи или дарения;
• Вероятность одобрения. При предоставлении имущества в качестве обеспечения кредитного продукта., вероятность получения отрицательного решения по заявке значительно ниже. Поскольку за счет предоставляемого имущества, банк снижает собственные риски и уже меньше обращают внимание на другие критерии одобрения заявок;
• Процентная ставка. Поскольку предоставление недвижимого имущества в качестве обеспечения кредитного договора банк получает возможность снизить собственные риски, то он также получает и возможность снизить процентную ставку для клиента. Таким образом, подобные кредитные продукты выгодны с финансовой точки зрения.
Реклама. АО «Тинькофф Банк», ОГРН 1027739642281, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673, erid: 2SDnjc7YYem
Фото: АО «Тинькофф Банк»
